Estimation théorique
Rue Trousseline,78510 Triel sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Trousseline,78510-Triel sur Seine indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Triel-sur-Seine (78624), comprenant 12296 habitants est de 12,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.294€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,98€, à 16,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 998€ et 1.677€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Triel-sur-Seine (78624), comprenant 12296 habitants est de 12,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.294€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,98€, à 16,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 998€ et 1.677€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 77 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 99 | 480 | 205000€ | 2071€ |
2019-08-30 | 12 | RLE JEANNOTTE | 4 | 123 | 0 | 210000€ | 1707€ |
2021-05-20 | 3 | RUE CHARLES DUPUIS | 2 | 64 | 0 | 82656€ | 1292€ |
2021-05-20 | 3 | RUE CHARLES DUPUIS | 2 | 64 | 0 | 127344€ | 1990€ |
2022-04-14 | 9 | RLE JEANNOTTE | 7 | 124 | 0 | 135000€ | 1089€ |
2023-06-29 | 9 | RLE JEANNOTTE | 7 | 124 | 0 | 600000€ | 4839€ |
2021-09-10 | 6 | RUE CHARLES DUPUIS | 3 | 88 | 91 | 350000€ | 3977€ |
2021-04-20 | 88 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 100 | 0 | 281000€ | 2810€ |
2022-02-04 | 9 | RUE TROUSSELINE | 2 | 55 | 69 | 245000€ | 4455€ |
2020-06-16 | 12 | RUE CHARLES DUPUIS | 3 | 77 | 54 | 192000€ | 2494€ |
2020-10-30 | 10 | RUE CHARLES DUPUIS | 3 | 77 | 63 | 273000€ | 3545€ |
2019-07-31 | 108 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 117 | 0 | 202000€ | 1726€ |
2021-11-29 | 12 | RUE TROUSSELINE | 4 | 85 | 0 | 388500€ | 4571€ |
2020-05-29 | 7 | IMP FRANGER | 3 | 52 | 205 | 250000€ | 4808€ |
2019-05-28 | 63 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 129 | 163 | 262000€ | 2031€ |
2021-07-16 | 2 | RUE TROUSSELINE | 5 | 123 | 336 | 395700€ | 3217€ |
2022-09-07 | 116 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 0 | 155000€ | 2214€ |
2021-05-20 | 2 | RUE TROUSSELINE | 4 | 105 | 277 | 295500€ | 2814€ |
2022-01-03 | 5 | RUE TROUSSELINE | 5 | 75 | 64 | 308250€ | 4110€ |
2019-08-05 | 6 | IMP DU PERRAY | 3 | 74 | 161 | 331000€ | 4473€ |
2022-03-30 | 116 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 56 | 95 | 230000€ | 4107€ |
2019-09-12 | 118 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 112 | 90 | 168270€ | 1502€ |
2022-09-27 | 52 | RUE DES CRENEAUX | 5 | 119 | 652 | 365000€ | 3067€ |
2020-12-04 | 3 | IMP DU PERRAY | 3 | 63 | 50 | 202200€ | 3210€ |
2020-08-10 | 18 | RUE CHARLES DUPUIS | 2 | 43 | 29 | 147000€ | 3419€ |
2021-04-26 | 2 | RUE TROUSSELINE | 5 | 127 | 436 | 405000€ | 3189€ |
2021-06-29 | 48 | RUE DES CRENEAUX | 2 | 32 | 33 | 143000€ | 4469€ |
2019-11-13 | 18 | RUE CHARLES DUPUIS | 2 | 22 | 22 | 80000€ | 3636€ |
2019-05-29 | 9010 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2020-05-12 | 9010 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 64 | 0 | 206000€ | 3219€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DU PAVILLON | 3 | 44 | 162 | 333161€ | 7572€ |
2019-07-05 | 10 | ALL DES LAURIERS | 5 | 93 | 179 | 290000€ | 3118€ |
2019-07-18 | 48 | QUAI AUGUSTE ROY | 6 | 150 | 357 | 550000€ | 3667€ |
2022-10-14 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 81 | 181 | 337000€ | 4160€ |
2021-03-23 | 4 | ALL DES LAURIERS | 4 | 77 | 183 | 320000€ | 4156€ |
2022-01-14 | 60 | RUE DES CRENEAUX | 4 | 90 | 212 | 360000€ | 4000€ |
2020-11-03 | 9003 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 63 | 240 | 175500€ | 2786€ |
2022-01-04 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 66 | 88 | 290000€ | 4394€ |
2022-01-14 | 57 | RUE DES CRENEAUX | 3 | 65 | 66 | 118500€ | 1823€ |
2023-03-20 | 12 | IMP SAINT VINCENT | 3 | 100 | 179 | 365000€ | 3650€ |
2022-03-15 | 9020 | RUE MOINOT | 4 | 73 | 269 | 287000€ | 3932€ |
2022-04-19 | 7 | ALL DES LAURIERS | 5 | 104 | 204 | 329200€ | 3165€ |
2022-08-26 | 28 | QUAI AUGUSTE ROY | 5 | 140 | 376 | 540000€ | 3857€ |
2020-01-23 | 68 | RUE DES CRENEAUX | 6 | 110 | 189 | 266000€ | 2418€ |
2020-05-15 | 3 | ALL DES LAURIERS | 5 | 98 | 205 | 300000€ | 3061€ |
2022-03-21 | 21 | RUE DU DOCTEUR SOBAUX | 6 | 171 | 350 | 506000€ | 2959€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DES CRENEAUX | 3 | 148 | 161 | 526700€ | 3559€ |
2022-08-24 | 28 | RUE DES CRENEAUX | 6 | 142 | 319 | 565000€ | 3979€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR SOBAUX | 3 | 70 | 470 | 472400€ | 6749€ |
2020-01-23 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 93 | 235 | 311880€ | 3354€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DES CRENEAUX | 8 | 152 | 229 | 277450€ | 1825€ |
2019-07-05 | 23 | RUE DES CRENEAUX | 4 | 75 | 122 | 325000€ | 4333€ |
2020-07-08 | 70 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 123 | 225000€ | 3462€ |
2019-08-02 | 117 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 0 | 342000€ | 5700€ |
2022-07-08 | 18 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 81 | 162 | 372000€ | 4593€ |
2021-02-17 | 33 | RUE DU DOCTEUR SOBAUX | 3 | 77 | 399 | 333965€ | 4337€ |
2022-06-10 | 12 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 92 | 163 | 386000€ | 4196€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR SOBAUX | 5 | 89 | 235 | 717500€ | 8062€ |
2019-12-19 | 83 | RUE DE SABLONVILLE | 4 | 128 | 288 | 370000€ | 2891€ |
2022-01-12 | 83 | RUE DE SABLONVILLE | 4 | 128 | 288 | 464000€ | 3625€ |
2019-10-17 | 12 | QUAI AUGUSTE ROY | 5 | 103 | 312 | 340000€ | 3301€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU DE | 1 | 29 | 150 | 339000€ | 11690€ |
2019-07-24 | 98 | RUE DE SABLONVILLE | 5 | 184 | 448 | 710000€ | 3859€ |
2021-07-16 | 41 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 106 | 463 | 502500€ | 4741€ |
2023-02-17 | 96 | RUE DE SABLONVILLE | 4 | 70 | 12 | 355000€ | 5071€ |
2020-10-05 | 7 | AV DES TILLEULS | 2 | 51 | 288 | 260500€ | 5108€ |
2019-07-18 | 8 | AV DES TILLEULS | 5 | 88 | 226 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DES COUTURES | 5 | 181 | 747 | 569450€ | 3146€ |
2020-02-19 | 12 | RUE DES CRENEAUX | 4 | 105 | 107 | 360000€ | 3429€ |
2020-03-06 | 56 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 84 | 213 | 288000€ | 3429€ |
2022-07-21 | 56 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 143 | 213 | 445500€ | 3115€ |
2021-08-11 | 2 | QUAI AUGUSTE ROY | 3 | 54 | 0 | 225000€ | 4167€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 114 | 566 | 467000€ | 4096€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 131 | 409 | 484550€ | 3699€ |
2020-05-28 | 12 | RUE D ANDRESY | 4 | 80 | 282 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-07 | 19 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 54 | 207 | 331000€ | 6130€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 8 | 215 | 618 | 520000€ | 2419€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 8 | 215 | 200 | 570000€ | 2651€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 75 | 203 | 313000€ | 4173€ |
2020-11-06 | 9006 | RUE D ANDRESY | 5 | 84 | 615 | 280000€ | 3333€ |
2020-03-06 | 168 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 76 | 0 | 192000€ | 2526€ |
2020-02-25 | 3 | ALL DU SOLEIL | 4 | 64 | 372 | 265000€ | 4141€ |
2021-06-21 | 9012 | RUE D ANDRESY | 5 | 96 | 615 | 449000€ | 4677€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU LIEUTENANT LECOMTE | 4 | 166 | 749 | 467000€ | 2813€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES MURS BLANCS | 5 | 138 | 166 | 418550€ | 3033€ |
2020-05-14 | 4 | ALL DU SOLEIL | 4 | 64 | 284 | 190000€ | 2969€ |
2019-12-04 | 3 | PL DE LA GARE | 5 | 155 | 448 | 537000€ | 3465€ |
2019-07-16 | 9001 | SEN DES HAUTS CHATELETS | 4 | 89 | 420 | 278000€ | 3124€ |
2020-05-18 | 28 | RUE SAINT MARC | 5 | 192 | 991 | 541030€ | 2818€ |
2022-06-21 | 5 | PL DE LA GARE | 5 | 180 | 453 | 564000€ | 3133€ |
2023-02-27 | 44 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 159 | 459650€ | 7182€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 63 | 229 | 130000€ | 2063€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DU PONT | 6 | 195 | 566 | 405000€ | 2077€ |
2022-02-14 | 145 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 265 | 290000€ | 2417€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 80 | 419 | 290750€ | 3634€ |
2020-09-16 | 31 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 40 | 0 | 126500€ | 3163€ |
2022-07-11 | 22 | RUE SAINT MARC | 4 | 91 | 503 | 480000€ | 5275€ |
2022-02-02 | 21 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 76 | 256 | 255000€ | 3355€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 418 | 258000€ | 3686€ |
2020-07-20 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2020-09-03 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 0 | 195000€ | 3000€ |
2020-02-13 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2021-10-25 | 4 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 478 | 352000€ | 5500€ |
2021-11-19 | 28 | RUE SAINT MARC | 7 | 171 | 1230 | 612000€ | 3579€ |
2019-11-26 | 26 | RUE DE CHANTELOUP | 6 | 163 | 292 | 370000€ | 2270€ |
2021-10-22 | 48 | RUE DE SABLONVILLE | 4 | 96 | 100 | 500300€ | 5211€ |
2020-12-04 | 11 | RUE SAINT MARC | 6 | 97 | 634 | 553000€ | 5701€ |
2021-11-30 | 9010 | RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT | 5 | 99 | 388 | 365000€ | 3687€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DU LIEUTENANT LECOMTE | 3 | 80 | 52 | 250000€ | 3125€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L HAUTIL | 6 | 97 | 94 | 286000€ | 2948€ |
2022-10-20 | 3 | SEN RURALE DES CHATELETS | 4 | 115 | 615 | 420000€ | 3652€ |
2019-12-16 | 9 | SQ FRANCOIS COPPEE | 6 | 114 | 171 | 276000€ | 2421€ |
2023-03-31 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 506 | 370405€ | 5292€ |
2022-09-08 | 16 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 143 | 443 | 378000€ | 2643€ |
2023-03-07 | 41 | RUE DE SABLONVILLE | 3 | 55 | 0 | 343000€ | 6236€ |
2022-12-21 | 8 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 35 | 418 | 237500€ | 6786€ |
2021-06-25 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 116 | 257 | 347000€ | 2991€ |
2019-10-17 | 46 | RUE DE SABLONVILLE | 5 | 130 | 319 | 340000€ | 2615€ |
2023-02-03 | 5 | ALL DES ROSIERS | 5 | 88 | 601 | 420000€ | 4773€ |
2023-01-23 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 69 | 325 | 342550€ | 4964€ |
2022-12-02 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 124 | 400 | 365800€ | 2950€ |
2020-06-19 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 218 | 459 | 416150€ | 1909€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DES HUBLINS | 6 | 118 | 373 | 475475€ | 4029€ |
2021-06-08 | 12 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 84 | 397 | 285000€ | 3393€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 348 | 262500€ | 3750€ |
2019-06-28 | 3 | SQ FRANCOIS COPPEE | 4 | 82 | 147 | 237210€ | 2893€ |
2022-06-07 | 42 | RUE DE SABLONVILLE | 4 | 88 | 119 | 328000€ | 3727€ |
2019-10-04 | 9032 | RUE DES MURS BLANCS | 5 | 92 | 427 | 310000€ | 3370€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 383 | 364000€ | 5200€ |
2021-10-28 | 33 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 6 | 120 | 262 | 534000€ | 4450€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 68 | 352 | 290000€ | 4265€ |
2023-03-27 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 189 | 150000€ | 2083€ |
2021-09-01 | 4 | LE NOYER GODARD | 5 | 90 | 531 | 458000€ | 5089€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 103 | 402 | 160350€ | 1557€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES FRERES LAISNEY | 6 | 120 | 0 | 321687€ | 2681€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DES FRERES LAISNEY | 6 | 120 | 0 | 345000€ | 2875€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DES FRERES LAISNEY | 6 | 122 | 0 | 336000€ | 2754€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DU LIEUTENANT LECOMTE | 9 | 223 | 782 | 685000€ | 3072€ |
2022-08-25 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 124 | 315000€ | 3281€ |
2020-09-24 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 114 | 124 | 290000€ | 2544€ |
2019-09-26 | 2 | LE NOYER GODARD | 5 | 100 | 495 | 315000€ | 3150€ |
2021-07-08 | 17 | RUE DU LIEUTENANT LECOMTE | 7 | 159 | 798 | 620000€ | 3899€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DES MURS BLANCS | 3 | 120 | 407 | 340000€ | 2833€ |
2021-07-15 | 22 | RUE DES MURS BLANCS | 3 | 120 | 407 | 384500€ | 3204€ |
2022-08-04 | 2 | SQ PROSPER MERIMEE | 4 | 84 | 114 | 308000€ | 3667€ |
2022-09-21 | 15 | SQ FREDERIC MISTRAL | 4 | 98 | 120 | 339000€ | 3459€ |
2023-05-10 | 32 | AV DES FRERES MARTIN | 6 | 124 | 534 | 535000€ | 4315€ |
2023-02-01 | 1 | VLA DU NOYER GODARD | 5 | 93 | 558 | 355000€ | 3817€ |
2021-01-29 | 16 | AV DES FRERES MARTIN | 5 | 146 | 436 | 460000€ | 3151€ |
2022-01-20 | 12 | SEN DES PIERRES TORSES | 3 | 44 | 385 | 185000€ | 4205€ |